487 Maurel, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 360 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 487 Maurel, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°488 et de 0.17 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 487 Maurel, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Avenue De Coursan à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 637 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 487 Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 487 Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

488 Maurel(2 742€)

490 Maurel(2 918€)

17 bis Chemin de Maurel(2 256€)

17 Chemin de Maurel(2 777€)

2 bis Lotissement Andrieu(2 792€)

10 Chemin de Maurel(2 742€)

8 ter Chemin de Maurel(2 739€)

19 Chemin de la Motte(3 087€)

Prix du 487 Maurel dans son marché local

Prix du 487 Maurel par rapport à la voie

Sur Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 487 Maurel se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 487 Maurel par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Maurel se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 48.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Motte, 11110 Salles-d'Aude(3,435 €)

Chemin de Maurel, 11110 Salles-d'Aude(2,804 €)

Chemin des Amandiers, 11110 Salles-d'Aude(3,095 €)

Lotissement Andrieu, 11110 Salles-d'Aude(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 487 Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 487 Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.