23 Rue de la Malepère, 11300 Villarzel-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Malepère, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°12 et de 6.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Malepère, 11300 Villarzel-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villarzel-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 23 Rue de la Malepère
Les 2 ventes au 23 Rue de la Malepère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Malepère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Malepère par rapport à la voie
Sur Rue de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 Rue de la Malepère se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Malepère par rapport à Villarzel-du-Razès et à Aude
À Villarzel-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Malepère se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Villarzel-du-Razès et 39.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-du-Razès a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
