22 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°22 bis et de 5.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 Avenue de la Montagne Noire se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Montagne Noire se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -1.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
