45 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 45 Avenue de la Montagne Noire se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Montagne Noire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 4.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
