349 Rue des Genets, 12120 Arvieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 982 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue des Genets, 12120 Arvieu, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°364 et de 0.25 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 349 Rue des Genets, 12120 Arvieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arvieu.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 349 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 349 Rue des Genets se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue des Genets par rapport à Arvieu et à Aveyron

À Arvieu, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue des Genets se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Arvieu et -23.03 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvieu a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montplaisir, 12120 Arvieu(1,212 €)

Rue des Tulipes, 12120 Arvieu(1,363 €)

Rue des Bleuets, 12120 Arvieu(1,218 €)

Impasse des Narcisses, 12120 Arvieu(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.