2344 Avenue Claude Salles, 12310 Bertholène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 105 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2344 Avenue Claude Salles, 12310 Bertholène, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2327 et de 10.15 % à celui du n°2368.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 2344 Avenue Claude Salles, 12310 Bertholène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Bertholène.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertholène - Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 2344 Avenue Claude Salles

Aucune vente n'a été recensée au 2344 Avenue Claude Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2344 Avenue Claude Salles dans son marché local

Prix du 2344 Avenue Claude Salles par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2344 Avenue Claude Salles se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2344 Avenue Claude Salles par rapport à Bertholène et à Aveyron

À Bertholène, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2344 Avenue Claude Salles se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Bertholène et -9.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertholène a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 12310 Bertholène(1,398 €)

Rue des Palanges, 12310 Bertholène(1,364 €)

Rue du Couvent, 12310 Bertholène(1,279 €)

Place du 19 Mars 1962, 12310 Bertholène(1,176 €)

Biens en vente à proximité du 2344 Avenue Claude Salles

Les biens actuellement en vente autour du 2344 Avenue Claude Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.