49 Impasse des Cousins, 12450 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 242 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Impasse des Cousins, 12450 Calmont, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°45 et de 3.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 49 Impasse des Cousins, 12450 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - La Cassagne à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Marie- Emilie à 1354 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Cousins

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse des Cousins(2 245€)

46 Impasse des Cousins(2 247€)

40 Impasse des Cousins(2 245€)

102 Impasse des Cousins(2 309€)

84 Impasse des Cousins(2 309€)

140 Impasse des Cousins(2 307€)

1113 Route des Quatre Vents(2 218€)

246 Rue des Sources(2 157€)

Prix du 49 Impasse des Cousins dans son marché local

Prix du 49 Impasse des Cousins par rapport à la voie

Sur Impasse des Cousins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 49 Impasse des Cousins se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse des Cousins par rapport à Calmont et à Aveyron

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Cousins se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 47.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.