39 Impasse Leontie, 12450 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 210 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Leontie, 12450 Calmont, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 39 Impasse Leontie, 12450 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Bonnecombe à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Nauze Magrin à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse Leontie

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Leontie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse Leontie(1 441€)

23 Impasse Leontie(1 442€)

73 Rue Joan Petit(1 444€)

63 Rue Joan Petit(1 444€)

89 Rue Joan Petit(1 439€)

76 Rue Joan Petit(1 445€)

45 Rue Joan Petit(1 442€)

10 Rue des Hortes(1 444€)

Prix du 39 Impasse Leontie dans son marché local

Prix du 39 Impasse Leontie par rapport à la voie

Sur Impasse Leontie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 39 Impasse Leontie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Leontie par rapport à Calmont et à Aveyron

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Leontie se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Calmont et -8.61 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.