2 Rue de la Forge, 12450 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 211 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forge, 12450 Calmont, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Forge, 12450 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1503 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Bonnecombe à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Nauze Magrin à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(1 739€)

3 Rue de la Forge(1 744€)

37 Rue de la Forge(1 444€)

72 Rue de la Forge(1 442€)

80 Rue de la Forge(1 443€)

98 Rue de la Forge(1 441€)

886 Route des Tourelles(1 741€)

50 Route de la Roulie(1 745€)

Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Calmont et à Aveyron

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Calmont et 10.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.