2 Rue de la Baume, 12100 Comprégnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 318 € à 1 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Baume, 12100 Comprégnac, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 2 Rue de la Baume, 12100 Comprégnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Comprégnac.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Peyre à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baume

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Baume(1 503€)

4 Rue de la Garde(1 499€)

1 Impasse Gabriel Miquel(1 504€)

6 Impasse de la Luminade(1 504€)

4 Impasse de la Luminade(1 503€)

1 Rue de la Garde(1 105€)

2 Impasse de la Luminade(1 504€)

3 Impasse Gabriel Miquel(1 501€)

Prix du 2 Rue de la Baume dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baume par rapport à la voie

Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue de la Baume se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baume par rapport à Comprégnac et à Aveyron

À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baume se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Comprégnac et -4.88 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac baissé de 58.68 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.