31 Route de Cayrac, 12450 Flavin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 897 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Cayrac, 12450 Flavin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°56 et de 0.3 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Route de Cayrac, 12450 Flavin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1252 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Cayrac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Cayrac dans son marché local

Prix du 31 Route de Cayrac par rapport à la voie

Sur Route de Cayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 31 Route de Cayrac se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Cayrac par rapport à Flavin et à Aveyron

À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cayrac se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 47.78 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.