269 Route de Rodez, 12450 Flavin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 510 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 269 Route de Rodez, 12450 Flavin, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°272 et de 5.17 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 269 Route de Rodez, 12450 Flavin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Charles à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Route de Rodez

Aucune vente n'a été recensée au 269 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

272 Route de Rodez(1 966€)

295 Route de Rodez(1 877€)

237 Route de Rodez(1 966€)

226 Route de Rodez(1 974€)

210 Route de Rodez(2 058€)

191 Route de Rodez(2 058€)

185 Route de Rodez(2 061€)

Prix du 269 Route de Rodez dans son marché local

Prix du 269 Route de Rodez par rapport à la voie

Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 269 Route de Rodez se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Route de Rodez par rapport à Flavin et à Aveyron

À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Route de Rodez se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Flavin et 25.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.