469 Route de Rodez, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Route de Rodez, 12450 Flavin, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°498 et de 5.6 % à celui du n°501.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 469 Route de Rodez, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Flavin.
3 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 469 Route de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 469 Route de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 469 Route de Rodez dans son marché local
Prix du 469 Route de Rodez par rapport à la voie
Sur Route de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 469 Route de Rodez se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Route de Rodez par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Route de Rodez se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Flavin et -1.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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