118 Rue du Pre d’Hyars, 12450 Flavin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 464 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue du Pre d’Hyars, 12450 Flavin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°131 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 118 Rue du Pre d’Hyars, 12450 Flavin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flavin - D911 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Charles à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue du Pre d’Hyars

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Pre d’Hyars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 Rue du Pre d’Hyars(2 151€)

109 Rue du Pre d’Hyars(2 148€)

137 Rue du Pre d’Hyars(2 154€)

144 Rue du Pre d’Hyars(2 099€)

80 Rue du Pre d’Hyars(2 148€)

85 Rue du Pre d’Hyars(2 148€)

58 Rue du Pre d’Hyars(2 253€)

61 Rue du Pre d’Hyars(2 147€)

Prix du 118 Rue du Pre d’Hyars dans son marché local

Prix du 118 Rue du Pre d’Hyars par rapport à la voie

Sur Rue du Pre d’Hyars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 118 Rue du Pre d’Hyars se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue du Pre d’Hyars par rapport à Flavin et à Aveyron

À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Pre d’Hyars se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 36.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.