254 Avenue de Rodez, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°280 et de 13.38 % à celui du n°280 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 254 Avenue de Rodez, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 228 mètres
Ventes au 254 Avenue de Rodez
Les 4 ventes au 254 Avenue de Rodez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 254 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 254 Avenue de Rodez se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de Rodez par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue de Rodez se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 81.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 119.7 % sur 1 an et augmenté de 56.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
