104 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 133 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 104 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Haute à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 889 mètres

Ventes au 104 Avenue Bellevue

Les 0 ventes au 104 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 104 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 104 Avenue Bellevue se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Bellevue par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Bellevue se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 70.68 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Segala, 12000 Le Monastère(2,642 €)

Impasse de la Devéze, 12000 Le Monastère(2,544 €)

Rue Marengo, 12000 Le Monastère(2,519 €)

Avenue Jean Amans Biron, 12000 Le Monastère(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.