39 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°42 et de 3.49 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 39 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmu La Primaube à 136 mètres
- - Luc-la-Primaube à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 325 mètres
Ventes au 39 Avenue de Toulouse
Les 3 ventes au 39 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 39 Avenue de Toulouse se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Toulouse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 36.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
