13 Le Couderc, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 670 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Le Couderc, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 13 Le Couderc, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Planèzes à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Le Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Le Couderc dans son marché local

Prix du 13 Le Couderc par rapport à la voie

Sur Le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Le Couderc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Couderc par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Couderc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 35.82 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bellevue, 12450 Luc-la-Primaube(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 13 Le Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Le Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.