9 Le Couderc, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 625 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Le Couderc, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Le Couderc, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Planèzes à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Le Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Le Couderc dans son marché local

Prix du 9 Le Couderc par rapport à la voie

Sur Le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 9 Le Couderc se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Le Couderc par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Couderc se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 35.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bellevue, 12450 Luc-la-Primaube(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 9 Le Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Le Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.