26 Rue Basse des Comtes de Toulouse, 12270 Najac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 24.3 % à celui du n°28 et de 25.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse, 12270 Najac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Najac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Najac à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Comtes de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse par rapport à Najac et à Aveyron
À Najac, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse des Comtes de Toulouse se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Najac et 88.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a augmenté de 59.53 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
