13 Route de Magrin, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Magrin, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 867 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Magrin, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 5 logements - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 905 mètres
- - Naucelle à 2706 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 477 mètres
- - Collège Jean Boudou à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Magrin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Magrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Magrin dans son marché local
Prix du 13 Route de Magrin par rapport à la voie
Sur Route de Magrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 Route de Magrin se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Magrin par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Magrin se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 18.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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