4 Route des Claris, 12700 Naussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 282 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Claris, 12700 Naussac, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1819,

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À propos du 4 Route des Claris, 12700 Naussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Naussac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route des Claris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Claris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route des Claris(1 624€)

3 Route des Claris(1 622€)

37 Route des Claris(1 623€)

39 Route des Claris(1 624€)

59 Route des Claris(1 624€)

70 Route des Claris(1 624€)

6 Rue des Combaries(1 625€)

15 Route des Dolines(1 623€)

Prix du 4 Route des Claris dans son marché local

Prix du 4 Route des Claris par rapport à la voie

Sur Route des Claris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Route des Claris se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Claris par rapport à Naussac et à Aveyron

À Naussac, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Claris se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Naussac et 2.66 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naussac augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.