45 Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°47 et de 5.92 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 45 Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 965 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 223 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 45 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 45 Avenue Ambroise Croizat se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Ambroise Croizat se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
