2 Impasse des Cougnassiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Cougnassiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvecanne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1120 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 741 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cougnassiers
Les 0 ventes au 2 Impasse des Cougnassiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cougnassiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cougnassiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cougnassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 2 Impasse des Cougnassiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cougnassiers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cougnassiers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 27.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cougnassiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cougnassiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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