8 Impasse Fleurie, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Fleurie, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Salle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 536 logements - 318 locaux - 78393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saens à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 678 mètres
Ventes au 8 Impasse Fleurie
Les 0 ventes au 8 Impasse Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fleurie dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 8 Impasse Fleurie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fleurie par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Fleurie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 22.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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