197 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 67.82 % à celui du n°195 et de 80.23 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 197 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 130 mètres
Ventes au 197 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 197 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 197 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 197 Avenue de Verdun se situe 76.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de Verdun par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de Verdun se situe 97.93 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 42.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
