604 Chemin de Saint-Roch, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 632 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 604 Chemin de Saint-Roch, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 3 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 604 Chemin de Saint-Roch, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Pra à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CABANNES à 959 mètres
- Ecole élémentaire cabannes à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 604 Chemin de Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 604 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

820 Route de Cavaillon(3 209€)

13 Lotissement du Pré de Marion(3 067€)

14 Lotissement du Pré de Marion(3 101€)

12 Lotissement du Pré de Marion(3 203€)

787 Route de Cavaillon(3 210€)

76 Chemin du Mas de Rolland(2 839€)

78 Chemin du Mas de Rolland(2 846€)

11 Lotissement du Pré de Marion(3 198€)

Prix du 604 Chemin de Saint-Roch dans son marché local

Prix du 604 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 604 Chemin de Saint-Roch se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 604 Chemin de Saint-Roch par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Chemin de Saint-Roch se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -28.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Andiol, 13440 Cabannes(2,365 €)

Avenue des Oliviers, 13440 Cabannes(2,871 €)

Boulevard de Provence, 13440 Cabannes(2,456 €)

Boulevard Saint-Michel, 13440 Cabannes(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 604 Chemin de Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 604 Chemin de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.