26 Allée des Amandiers, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Allée des Amandiers, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jean de Garguier à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 946 mètres
Ventes au 26 Allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 26 Allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 26 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 26 Allée des Amandiers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Amandiers par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Amandiers se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 60.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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