84 Allee des Ceps, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 622 € à 6 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Allee des Ceps, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 84 Allee des Ceps, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 159 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 632 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 466 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Allee des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 84 Allee des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Allee des Ceps dans son marché local

Prix du 84 Allee des Ceps par rapport à la voie

Sur Allee des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 84 Allee des Ceps se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Allee des Ceps par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Allee des Ceps se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 24.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Gde Vigne Nord, 13420 Gémenos(5,683 €)

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,324 €)

Lotissement Lot les Sophoras, 13420 Gémenos(5,634 €)

All du Hameau de la Grande Vigne, 13420 Gémenos(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 84 Allee des Ceps

Les biens actuellement en vente autour du 84 Allee des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.