12 Avenue Cesar Baldaccini, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Cesar Baldaccini, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 173 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
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À propos du 12 Avenue Cesar Baldaccini, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 12889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Jouques à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 518 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cesar Baldaccini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cesar Baldaccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Cesar Baldaccini dans son marché local
Prix du 12 Avenue Cesar Baldaccini par rapport à la voie
Sur Avenue Cesar Baldaccini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 12 Avenue Cesar Baldaccini se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Cesar Baldaccini par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Cesar Baldaccini se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 44.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Cesar Baldaccini
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Cesar Baldaccini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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