2 Avenue de Fontfrege, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Fontfrege, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Fontfrege, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 4647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1346 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 871 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1878 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 2175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fontfrege
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fontfrege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Fontfrege dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Fontfrege par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontfrege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 2 Avenue de Fontfrege se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Fontfrege par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Fontfrege se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 44.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Fontfrege
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Fontfrege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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