56 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 305 €

de 4 047 € à 6 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 56 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charrons à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 949 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 524 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 421 mètres

Ventes au 56 Boulevard Michelet

Les 0 ventes au 56 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 56 Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 56 Boulevard Michelet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard Michelet par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard Michelet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 13420 Gémenos(5,236 €)

Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos(5,081 €)

Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos(5,399 €)

la cour maunier, 13420 Gémenos(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 56 Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.