9 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 939 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 413 mètres
Ventes au 9 Boulevard Michelet
Les 0 ventes au 9 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 9 Boulevard Michelet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Michelet par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Michelet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 53.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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