174 Chemin de l’Argile, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de l’Argile, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2150.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 174 Chemin de l’Argile, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pont de l'Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Ventes au 174 Chemin de l’Argile
Les 0 ventes au 174 Chemin de l’Argile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de l’Argile dans son marché local
Prix du 174 Chemin de l’Argile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Argile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 174 Chemin de l’Argile se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de l’Argile par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin de l’Argile se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Chemin de l’Argile
Les biens actuellement en vente autour du 174 Chemin de l’Argile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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