7 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1131 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 307 mètres
Ventes au 7 Chemin de la République
Les 3 ventes au 7 Chemin de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 7 Chemin de la République se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la République par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la République se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 50.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la République
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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