3 Chemin de Roqueforcade, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Roqueforcade, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Roqueforcade, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1245 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1658 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Roqueforcade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Roqueforcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Roqueforcade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Roqueforcade par rapport à la voie
Sur Chemin de Roqueforcade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 3 Chemin de Roqueforcade se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Roqueforcade par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Roqueforcade se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 32.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Roqueforcade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Roqueforcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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