49 Chemin des Bellons, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Chemin des Bellons, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1783 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 2168 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1650 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Bellons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Bellons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Bellons dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Bellons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bellons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 49 Chemin des Bellons se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Bellons par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Bellons se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 37.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Chemin des Bellons
Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin des Bellons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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