2 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 417 mètres
Ventes au 2 Chemin des Maillonnettes
Les 0 ventes au 2 Chemin des Maillonnettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Maillonnettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Maillonnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Maillonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 2 Chemin des Maillonnettes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Maillonnettes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Maillonnettes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 39.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Maillonnettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Maillonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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