249 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 041 € à 6 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 249 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°250 et de 0.23 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 249 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charrons à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 997 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 619 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Chemin des Maillonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 249 Chemin des Maillonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Chemin des Maillonnettes dans son marché local

Prix du 249 Chemin des Maillonnettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Maillonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 249 Chemin des Maillonnettes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Chemin des Maillonnettes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Chemin des Maillonnettes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Flore, 13420 Gémenos(5,328 €)

la cour maunier, 13420 Gémenos(5,273 €)

Maillonnette, 13420 Gémenos(5,359 €)

Rue General Leclerc, 13420 Gémenos(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 249 Chemin des Maillonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 249 Chemin des Maillonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.