2 Chemin du Loriot, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Loriot, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 2 Chemin du Loriot, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 763 mètres
Ventes au 2 Chemin du Loriot
Les 0 ventes au 2 Chemin du Loriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Loriot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Loriot par rapport à la voie
Sur Chemin du Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 2 Chemin du Loriot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Loriot par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Loriot se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 34.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Loriot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Loriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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