296 Chemin du Puits, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin du Puits, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°375 et de 0.31 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Chemin du Puits, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquagem à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 488 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 84 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 296 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 296 Chemin du Puits se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin du Puits par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Chemin du Puits se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 44.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Chemin du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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