2 Lotissement des Bartavelles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Lotissement des Bartavelles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Bartavelles dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Lotissement des Bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 2 Lotissement des Bartavelles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Bartavelles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Bartavelles se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Lotissement des Bartavelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement des Bartavelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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