6 Ptte Cazal, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ptte Cazal, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 6 Ptte Cazal, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 203 mètres
Ventes au 6 Ptte Cazal
Les 0 ventes au 6 Ptte Cazal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ptte Cazal dans son marché local
Prix du 6 Ptte Cazal par rapport à la voie
Sur Ptte Cazal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 6 Ptte Cazal se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ptte Cazal par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ptte Cazal se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 38.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Ptte Cazal
Les biens actuellement en vente autour du 6 Ptte Cazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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