70 Rue de la Fontaine, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 70 Rue de la Fontaine, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 70 Rue de la Fontaine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Fontaine par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de la Fontaine se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 30.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
