72 Rue General Leclerc, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue General Leclerc, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 72 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 72 Rue General Leclerc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue General Leclerc par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue General Leclerc se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 15.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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