375 Avenue André Humbrecht, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Avenue André Humbrecht, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°333 et de 0.05 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 375 Avenue André Humbrecht, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Callaman à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2472 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 2503 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Avenue André Humbrecht
Aucune vente n'a été recensée au 375 Avenue André Humbrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue André Humbrecht dans son marché local
Prix du 375 Avenue André Humbrecht par rapport à la voie
Sur Avenue André Humbrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 375 Avenue André Humbrecht se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue André Humbrecht par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Avenue André Humbrecht se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Grans et -4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 375 Avenue André Humbrecht
Les biens actuellement en vente autour du 375 Avenue André Humbrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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