3 chemin de Picaud, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de Picaud, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°59 et de 2.52 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 chemin de Picaud, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Callaman à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2588 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 2621 mètres
Ventes au 3 chemin de Picaud
Une vente a été recensée au 3 chemin de Picaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de Picaud dans son marché local
Prix du 3 chemin de Picaud par rapport à la voie
Sur chemin de Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 3 chemin de Picaud se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de Picaud par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de Picaud se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Grans et 7.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin de Picaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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