494 b Chemin du Coulomb, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 b Chemin du Coulomb, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1265 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 494 b Chemin du Coulomb, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grignande à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 494 b Chemin du Coulomb
Aucune vente n'a été recensée au 494 b Chemin du Coulomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 494 b Chemin du Coulomb dans son marché local
Prix du 494 b Chemin du Coulomb par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 494 b Chemin du Coulomb se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 b Chemin du Coulomb par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 b Chemin du Coulomb se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Grans et -38.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 494 b Chemin du Coulomb
Les biens actuellement en vente autour du 494 b Chemin du Coulomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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