11 Rue de France, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 et du 4.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de France, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 496 mètres
Ventes au 11 Rue de France
Une vente a été recensée au 11 Rue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de France dans son marché local
Prix du 11 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 11 Rue de France se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de France par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de France se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 4.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de France à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de France est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
