12 bis Rue Victor Hugo, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 et de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Victor Hugo, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gramenières.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 288 mètres
Ventes au 12 bis Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 12 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 12 bis Rue Victor Hugo se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Hugo se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -32.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.71 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
